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  项目位于广州东进优先级主城区黄埔，黄埔区2019年全年GDP增速广州排名第二，工业产值广州排名第一。

  位于“全球影响力的国际科学技术创新中心”——科学城。国家领导人亲临，寄望五年实现大变化。2019年3月，科学城迎来第三次扩容，计划扩容至144.65平方公里，足足扩大了7倍，占全区的1/3，碧桂园星悦台也被规划入内。

  【长平TOD】长平TOD将打造5轨交汇——2条高速地铁、1条地铁、1条有轨和1条中远期区内地铁；

  【香雪TOD】香雪TOD6轨交汇——地铁6号线号线号线号线号线】新丰路站——首站出发，一次换乘21号线分钟即可直达天河公园！首通段已于2020年7月1日开通，预计2020年全线开通！

  紧邻500强经济长廊，5公里内，聚集10几个总部项目，37平方公里，汇聚约90 家世界500强。如雪松总部、南方电网、宝能、创维、日立IT等；

  项目周边集聚3400家大规模的公司，如安利、旺旺、百事可乐、广州本田等。周边3400家大规模的公司云集，汇聚百万菁英人流

  稀缺性：科学城板块内住宅供应已慢慢地减少，门槛高；小面积商务资产类库存低至2.7个月，堪比市中心天河，买少见少；

  商业配套：双万达达中心，紧密倚靠多个醇熟商圈。项目自持超约8000㎡缤纷商业街，目前已开业的业态含粤菜——粤苑茗點、湘菜——巧湘厨、生活超市——惠百氏、蒙古菜——蒙古人家等特色大型餐饮、和教育学习管理机关——因思百；还有装修中的克拉网咖、休闲会所、瑜伽馆等众多商家，在此可体验一站式生活服务配套。

  医疗配套：萝岗区妇幼保健院就在附近，还有距离项目半个小时车程的三甲医院—中山大学附属第三医院岭南医院（已投入到正常的使用中）、 广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲医院规划中，计划2021年开业）、 宝能广州国际健康城（预计2023年开业）等；

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